Grønløkkevej 2, 5300 Kerteminde
Fritliggende byhus centralt i Kerteminde – tæt på Nordstranden og havnemiljøet
TILMELD DIG ÅBENT HUS - HUSK AT ANGIV HVORNÅR DU ØNSKER AT ANKOMME
Centralt i Kerteminde ligger dette charmerende og rummelige fritliggende byhus, hvor en god bolig kombineres med nogle ekstra muligheder, man sjældent finder midt i byen. Her får I 128 m² bolig, et hyggeligt og afskærmet gårdmiljø samt en stor garagebygning med fire garager, værksted og ekstra plads ovenpå. Ejendommen ligger på en 503 m² grund.
Beliggenheden er et af ejendommens helt store plusser. Her bor I centralt i Kerteminde og samtidig meget tæt på både Nordstranden og det hyggelige havnemiljø. Det betyder, at en tur til vandet, havnen eller ind til byens butikker, caféer og øvrige tilbud hurtigt kan blive en naturlig del af hverdagen. Samtidig har ejendommen sit eget private uderum i form af et hyggeligt og afskærmet gårdmiljø mellem boligen og garagebygningen.
Indenfor fremstår huset i fin og indflytningsvenlig stand og byder samtidig på flere gode, praktiske kvaliteter. Boligen er godt isoleret med ekstra isolering i væggene, og i hele stueplan er der gulvvarme. Taget er desuden, jf. tilstandsrapporten, fra 2007.
Planløsningen fungerer rigtig godt. Fra køkkenet åbner boligen sig op i et stort og sammenhængende opholdsmiljø med køkken, spiseplads og stue. Her er god plads til både hverdagen og de større sammenkomster, og der er direkte forbindelse til gårdmiljøet. Der er desuden mulighed for at udvide gæstetoilettet og etablere et ekstra bad i stueplan, hvilket giver endnu mere fleksibilitet.
På førstesalen ligger boligens værelsesafdeling med tre gode værelser, fordelingsgang og badeværelse. Dermed får I toilet på begge boligplan og en naturlig opdeling mellem opholdsrum og værelsesafdeling.
En helt særlig kvalitet ved ejendommen finder I i den separate garagebygning. Den er registreret med hele 120 m² bebygget areal og giver usædvanligt gode muligheder midt i Kerteminde. Her er fire garager, som eksempelvis giver mulighed for udlejning, kombineret med et godt værksted. Ovenpå værkstedet findes yderligere plads, som kan bruges til opbevaring eller andre formål efter behov.
Alt i alt et fritliggende byhus med noget ekstra. Her kombineres en attraktiv og central placering i gåafstand til Nordstranden, havnen. bylivet, handlemuligheder, skole mm., med en rummelig og velindrettet bolig, et hyggeligt gårdmiljø og garage- og værkstedsfaciliteter, der giver ejendommen muligheder langt ud over det sædvanlige.
